T2 - orcières-merlette

Investissement locatif : rentabilité de 8,00 %. . Appartement 2 pièces meublé et équipé en résidence service. Entourée par des sommets culminant à plus de 3000 m, la station de ski est notamment dotée d'un snowpark de 16 000 m², d'un boarder-skier cross, de pistes de luge, de 40 km de pistes nordiques. La Résidence Belambra Club Le Roc Blanc, bénéficie d'un excellent emplacement à 150m des commerces et services. Elle dispose d'une situation privilégiée au pied des pistes et des remontées mécaniques. 117 logements avec vue panoramique sur la montagne et la station, répartis sur 10 étages, sont parfaitement meublés et équipés. Surface 32.54 m². Loyer annuel de 5 458€ HT payé par le gestionnaire. Prix : 68 224 € (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 120. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

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