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À vendre – murs commerciaux libres – restaurant place masséna, nice
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Je vous propose une jolie opportunité aujourd'hui :
Des Murs de restaurant idéalement situés sur la très prisée Place Masséna, en plein cœur de Nice.
Ce local commercial offre une surface totale de 188 m² répartis sur deux niveaux, dans un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton.
Libre de tout occupant, il constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant lancer leur activité dans un cadre prestigieux.
Aucun travaux à prévoir : les locaux sont en excellent état et prêts à être exploités ou loués immédiatement.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration, mais convient également à d'autres types de commerce grâce à sa configuration modulable et son adresse stratégique.
Une occasion unique d'acquérir un emplacement premium au centre de la vie niçoise.
Une fois votre financement ben ficelé, n'hésitez pas à me contacter.
A bientôt....Prenez soin de vous...& des autres ;-)
Cette annonce référence 287723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des Murs de restaurant idéalement situés sur la très prisée Place Masséna, en plein cœur de Nice.
Ce local commercial offre une surface totale de 188 m² répartis sur deux niveaux, dans un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton.
Libre de tout occupant, il constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant lancer leur activité dans un cadre prestigieux.
Aucun travaux à prévoir : les locaux sont en excellent état et prêts à être exploités ou loués immédiatement.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration, mais convient également à d'autres types de commerce grâce à sa configuration modulable et son adresse stratégique.
Une occasion unique d'acquérir un emplacement premium au centre de la vie niçoise.
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A bientôt....Prenez soin de vous...& des autres ;-)
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Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 287723
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – murs commerciaux libres – restaurant place masséna, nice
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