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maison 5 chambres – patio + jardin – rue jules barni – amiens
— Amiens 80000 —
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Maison 5 chambres – Patio + jardin – Rue Jules Barni – Amiens
Située rue Jules Barni à Amiens, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison amiénoise d'env. 125 m² offre 1 cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec des extérieurs bien séparés et une distribution modulable idéale pour une famille.
La maison a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond... Des éléments authentiques qui séduiront les amateurs de cachet. L'ensemble est sain et entretenu, avec certains espaces à rafraîchir selon vos envies de modernisation.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec sas
1 double séjour traversant sur parquet
1 cuisine équipée donnant sur 1 patio d'environ 15 m²
1 pièce récente (salle à manger, bureau ou chambre) ouvrant sur 1 jardinet orienté sud-est
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
1 WC indépendant
Aux étages :
2 chambres avec rangements intégrés et 1 salle de bain
2 pièces mansardées (chambre et bureau ou 2 chambres)
1 grenier aménageable d'environ 10 m²
En complément : 1 grande cave saine et 1 dépendance dans le jardin.
Garage possible à proximité en location
Les plus :
Rue Jules Barni – quartier central et recherché
Patio + jardinet séparés
1 pièce récente lumineuse et sa salle d'eau
Cachet conservé : parquet, carreaux de ciment
Double vitrage, chauffage gaz
Commerces, écoles, bus accessibles à pied
Garage possible à louer à proximité
Pour plus d'infos ou pour organiser 1 visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 290524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2874.00 € et 3888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située rue Jules Barni à Amiens, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison amiénoise d'env. 125 m² offre 1 cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec des extérieurs bien séparés et une distribution modulable idéale pour une famille.
La maison a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond... Des éléments authentiques qui séduiront les amateurs de cachet. L'ensemble est sain et entretenu, avec certains espaces à rafraîchir selon vos envies de modernisation.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec sas
1 double séjour traversant sur parquet
1 cuisine équipée donnant sur 1 patio d'environ 15 m²
1 pièce récente (salle à manger, bureau ou chambre) ouvrant sur 1 jardinet orienté sud-est
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
1 WC indépendant
Aux étages :
2 chambres avec rangements intégrés et 1 salle de bain
2 pièces mansardées (chambre et bureau ou 2 chambres)
1 grenier aménageable d'environ 10 m²
En complément : 1 grande cave saine et 1 dépendance dans le jardin.
Garage possible à proximité en location
Les plus :
Rue Jules Barni – quartier central et recherché
Patio + jardinet séparés
1 pièce récente lumineuse et sa salle d'eau
Cachet conservé : parquet, carreaux de ciment
Double vitrage, chauffage gaz
Commerces, écoles, bus accessibles à pied
Garage possible à louer à proximité
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Cette annonce référence 290524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2874.00 € et 3888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 290524
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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maison 5 chambres – patio + jardin – rue jules barni – amiens
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Voir aussi :
maisons avec garage amiens
maisons à vendre amiens
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