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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— La Chapelle-Des-Fougeretz 35520 —
Nos partenaires locaux
35520 - LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - APPARTEMENT NEUF 2025 type T3 de 64 M² - 2 places de parking
APPARTEMENT LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC BALCON DE 6 M²
L'ATOUT MAJEUR : EXPOSITION SUD PRIVILÉGIÉE
• Balcon de 6 m² orienté Sud pour profiter du soleil en permanence
• Économies d'énergie grâce à la chaleur naturelle du soleil
• Ambiance chaleureuse dans toutes les pièces de vie
Le bien :
• Cuisine entièrement neuve et équipée, éclairée naturellement
• 2 chambres avec placards exposées au Nord
• Séjour de 25 m² orienté Sud offrant un espace de vie lumineux
• Chaque pièce équipée de prise réseau RJ45 pour une connectivité parfaite
• Toutes les fenêtres avec volets électriques pour un confort moderne
Quartier privilégié :
• Environnement résidentiel calme et paisible
• Tranquillité absolue, sans nuisance sonore
• Cadre de vie idéal pour se ressourcer au quotidien
• Quartier recherché de La Chapelle-des-Fougeretz
La résidence :
• Immeuble de 2 étages, appartement au 1er étage
• Construction neuve de 2025 en brique et toit zinc
• Façade en crépi en excellent état
• Immeuble et parties communes parfaitement entretenus
Prix attractif :
• Prix au juste prix du marché pour un bien d'exception
• Opportunité rare dans ce quartier recherché
En résumé :
Appartement d'exception alliant exposition Sud remarquable, quartier calme, équipements modernes (volets électriques, réseau RJ45), 2 places de parking en sous-sol
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
APPARTEMENT LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC BALCON DE 6 M²
L'ATOUT MAJEUR : EXPOSITION SUD PRIVILÉGIÉE
• Balcon de 6 m² orienté Sud pour profiter du soleil en permanence
• Économies d'énergie grâce à la chaleur naturelle du soleil
• Ambiance chaleureuse dans toutes les pièces de vie
Le bien :
• Cuisine entièrement neuve et équipée, éclairée naturellement
• 2 chambres avec placards exposées au Nord
• Séjour de 25 m² orienté Sud offrant un espace de vie lumineux
• Chaque pièce équipée de prise réseau RJ45 pour une connectivité parfaite
• Toutes les fenêtres avec volets électriques pour un confort moderne
Quartier privilégié :
• Environnement résidentiel calme et paisible
• Tranquillité absolue, sans nuisance sonore
• Cadre de vie idéal pour se ressourcer au quotidien
• Quartier recherché de La Chapelle-des-Fougeretz
La résidence :
• Immeuble de 2 étages, appartement au 1er étage
• Construction neuve de 2025 en brique et toit zinc
• Façade en crépi en excellent état
• Immeuble et parties communes parfaitement entretenus
Prix attractif :
• Prix au juste prix du marché pour un bien d'exception
• Opportunité rare dans ce quartier recherché
En résumé :
Appartement d'exception alliant exposition Sud remarquable, quartier calme, équipements modernes (volets électriques, réseau RJ45), 2 places de parking en sous-sol
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 186023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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