Monswiller maison 5 p 7 ares sous-sol

CE BIEN EST A PRESENT SOUS COMPROMIS DE VENTE.

PROX SAVERNE, À Monswiller (67700) Magnifique maison agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien !
Située aux portes de Saverne, sur une parcelle de plus de 7 ares, cette maison de 165 m2 est parfaite pour accueillir une famille, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers.

En excellent état. ce bien offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une distribution fluide avec un espace nuit quasi de plain-pied. Description de la maison Espace de vie Entrée avec placard Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert, 2 accès directs sur terrasse Cuisine équipée, conviviale, également ouverte sur l’extérieur Espace nuit (quasi plain-pied) Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux grandes chambres Salle de bains avec baignoire À l’étage Espace polyvalent (bureau, coin jeux ou sport…) Combles prêts à être aménagés selon vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau indépendant…

Sous-sol et annexes totalisant 159 m2 Sous-sol complet avec très belle hauteur (2,71 m2) : buanderie, atelier, rangements Garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique (63 m2) Espaces de stationnement extérieurs Extérieurs Joli jardin arboré, clos et bien entretenu Grande terrasse idéalement exposée sud-ouest Ce qu’on aime particulièrement : Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU Cheminée à insert Bonne performance énergétique (DPE : C)

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Luminosité et volumes agréables Agencement fonctionnel, quasi de plain-pied pour l’espace nuit Potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles Garage double avec borne de recharge Accès rapide à la gare TER et à l’autoroute Cette maison à Monswiller a tous les atouts pour vous séduire, elle combine confort, tranquillité et praticité

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Prix : 465 000 euros honoraires inclus
Prix 451 456 euros honoraires exclus soit 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1 310 € et 1 840 € par an selon les prix des granulés.