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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

109 500 €

83 m² / 441 m²

5 pièces

LIVYN

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Située à proximité immédiate du cœur de Châtellerault, cette agréable maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda chauffée, véritable pièce à vivre en toute saison, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, le palier dessert deux chambres mansardées.

À l’extérieur, une dépendance vient agrémenter l’ensemble, le tout sur un terrain arboré de 440 m2, offrant également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

Cette maison saura séduire aussi bien une famille, un couple en quête de calme que des investisseurs souhaitant conjuguer sérénité et proximité des commodités.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à deux pas du centre de Châtellerault

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison à deux pas du centre de Châtellerault

109 500 €