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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison f5 102 m2
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans le quartier prisé de Ladoux, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison T5 de 102 m2 n’attend plus que vous !
Édifiée sur une parcelle de 374 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 15 m2 orientée sud-ouest équipée d'une unité de pompe à chaleur air/air, un séjour traversant ouvert climatisé également sur une cuisine semi-séparée, des toilettes indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10 m2, 11,60 m2 et 12 m2 (dont une avec accès au balcon), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.
En complément, un sous-sol intégral vous permettra de stocker vélos, motos, matériel ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté stationnement, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Les plus :
Taxe foncière maîtrisée : 1 494 €/an
Revenus complémentaires : environ 2 000 €/an grâce aux panneaux photovoltaïques présents sur le toit
Pas de travaux
Une maison fonctionnelle, bien située, avec un vrai potentiel de confort au quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée sur une parcelle de 374 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 15 m2 orientée sud-ouest équipée d'une unité de pompe à chaleur air/air, un séjour traversant ouvert climatisé également sur une cuisine semi-séparée, des toilettes indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10 m2, 11,60 m2 et 12 m2 (dont une avec accès au balcon), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.
En complément, un sous-sol intégral vous permettra de stocker vélos, motos, matériel ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté stationnement, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Les plus :
Taxe foncière maîtrisée : 1 494 €/an
Revenus complémentaires : environ 2 000 €/an grâce aux panneaux photovoltaïques présents sur le toit
Pas de travaux
Une maison fonctionnelle, bien située, avec un vrai potentiel de confort au quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison f5 102 m2
264 000 €
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