Name: Jacob / Furstemberg
SKU: 85907733
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

33 m²

1 pièce

Iconic Paris Immobilier

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* Exclusivité *

Au coeur du mythique Saint Germain des Prés et situé à proximité de la Place de Furstemberg, charmant appartement au troisième étage accessible par escalier. Aujourd'hui, il se compose ainsi :

- une entrée avec un placard
- une cuisine ouverte et aménagée
- une pièce principale
- une salle de bains avec toilettes

Lumineux
Calme absolu
Coup de coeur assuré
Vues dégagées sur les toits

Emplacement privilégié (galeries d'art et cafés emblématiques), l'appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.
Charme de l'ancien (poutres, murs en pierres apparentes et en colombage...).

Présence d'un cagibis au même étage pouvant faire office de buanderie ou d'un espace de rangement.

Surface Loi Carrez : 28,41m2
Surface au sol totale : 33,35m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85907733
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr