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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Local Commercial

Name: Local Commercial
SKU: 4583
Price: 682500 EUR
Availability: InStock

— Beaumont-Le-Roger 27170 —

682 500 €

1 117 m²

Immo Normandie Beaumont Le Roger

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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC PARKING – OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR

Surface totale : 750 m² de surface de vente + 127 m² de réserve
79 places de parking, dont 2 PMR

Situé dans un secteur à fort potentiel, ce local commercial de grande superficie représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un bien fonctionnel, complet et parfaitement agencé.

Le local comprend :

750 m² de surface de vente lumineuse et modulable

127 m² de réserve pour le stockage

Vestiaires hommes et femmes, WC homme et femme séparés,

Salle de repos, bureaux pour la gestion administrative

Salle de coffre sécurisée, idéale pour les activités nécessitant un haut niveau de sécurité

79 places de parking privatives, dont 2 places PMR

Référence: 4583

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr