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Boos 76520, grande maison 8 pièces
— Boos 76520 —
320 000 €
258 m² / 1 336 m²
8 pièces
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À Boos 76520, hameau de Franquevillette, cette grande maison individuelle de 1968 avec extension de 1982, est à vendre.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salon-séjour de 48 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, wc indépendant, deux chambres, une salle de douche avec dressing et un grand bureau.
À l'étage : grande pièce de 52 m2 (82 m2 au sol), une chambre avec salle de douche et wc.
Sous-sol complet : espace détente avec un spa et un sauna (en l'état), un garage minimum 2 voitures, une cave. Chauffage central fuel.
Terrasse, jardin. Très beau terrain arboré de 1336 m2. La toiture en ardoise avait été remplacée et est en très bon état. Pour le reste c'est une propriété d'origine et entretenue. Fort potentiel de rénovation. Surface habitable indicative : 258 m2 comprenant 46 m2 d'espace détente au sous-sol. (Taxe foncière 2024 : 1905€)
Contacter Jérome Poncelet pour tout renseignement complémentaire et visite. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salon-séjour de 48 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, wc indépendant, deux chambres, une salle de douche avec dressing et un grand bureau.
À l'étage : grande pièce de 52 m2 (82 m2 au sol), une chambre avec salle de douche et wc.
Sous-sol complet : espace détente avec un spa et un sauna (en l'état), un garage minimum 2 voitures, une cave. Chauffage central fuel.
Terrasse, jardin. Très beau terrain arboré de 1336 m2. La toiture en ardoise avait été remplacée et est en très bon état. Pour le reste c'est une propriété d'origine et entretenue. Fort potentiel de rénovation. Surface habitable indicative : 258 m2 comprenant 46 m2 d'espace détente au sous-sol. (Taxe foncière 2024 : 1905€)
Contacter Jérome Poncelet pour tout renseignement complémentaire et visite. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Boos 76520, grande maison 8 pièces
320 000 €
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