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SWEET GARDEN

à Pornic

Maison 107m² à saint-brevin-les-pins

Name: Maison 107m² à saint-brevin-les-pins
SKU: 1327
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —

465 000 €

Financer ce bien à partir de 2 348 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 522 € €	77 681 € €
15 ans	3 297 € €	128 436 € €
20 ans	2 692 € €	181 089 € €
25 ans	2 348 € €	239 369 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m² / 800 m²

4 pièces

Cabinet Cadoret Immobilier

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Vente maison T4 plain-pied vue mer - SAINT BREVIN LES PINS - Le cabinet CADORET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité à SAINT-BREVIN-LES-PINS Maison de plain-pied.
107 m² à deux pas du centre-ville, emplacement idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Salon/Séjour vue mer, trois Chambres, Cuisine, Véranda, Salle d'eau.
Garage 37 m² potentiellement aménageable pour générer un appartement.
Terrain clos et arboré 800 m².
Rafraîchissement à prévoir.
Prix net vendeur : 450 000 € et 15 000 € d'honoraires d'agence. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Référence: 1327

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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