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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
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Nouveauté Immopro Conseils!
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13 eme arrondissement de Marseille, secteur la Croix-Rouge, aux portes d'Allauch, cette magnifique villa contemporaine de 170m2 sur une parcelle de 730m2.
Le bien se compose au niveau Rdc d'un tres vaste séjour salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau. Au niveau R+1, vous trouverez deux belles chambres parfaitement aménagés, une salle de bain et un wc.Au R+2, vous trouverez un espace suite parentale aménagé en 2018 avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et un grand coin bureau.
Les gros + de ce bien:
- Villa en parfait état parfaitement aménagée avec des matériaux de grande qualité.
- Vaste double séjour donnant sur une grande terrasse avec pergola
- Suite parentale au dernier étage réalisée en 2018 offrant espace de rangement, confort et indépendance
- Magnifique piscine 7x4 avec revêtement en authentique carreaux de bali + espace Pool house!
- Jardin joliment arboré avec arrosage automatique + terrain de boule
- Immense sous-sol aménagé d'environ 100m2, offrant du stockage, un espace salle de sport et cave à vin.
- Un garage de d'environ 25m2 vient compléter le lot.
Information complémentaire:
Taxe fonciere: 3270 euros
A visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Coup de coeur assuré!
Votre contact : CAU Alexandre au 06i21i22i34i09 .
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13 eme arrondissement de Marseille, secteur la Croix-Rouge, aux portes d'Allauch, cette magnifique villa contemporaine de 170m2 sur une parcelle de 730m2.
Le bien se compose au niveau Rdc d'un tres vaste séjour salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau. Au niveau R+1, vous trouverez deux belles chambres parfaitement aménagés, une salle de bain et un wc.Au R+2, vous trouverez un espace suite parentale aménagé en 2018 avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et un grand coin bureau.
Les gros + de ce bien:
- Villa en parfait état parfaitement aménagée avec des matériaux de grande qualité.
- Vaste double séjour donnant sur une grande terrasse avec pergola
- Suite parentale au dernier étage réalisée en 2018 offrant espace de rangement, confort et indépendance
- Magnifique piscine 7x4 avec revêtement en authentique carreaux de bali + espace Pool house!
- Jardin joliment arboré avec arrosage automatique + terrain de boule
- Immense sous-sol aménagé d'environ 100m2, offrant du stockage, un espace salle de sport et cave à vin.
- Un garage de d'environ 25m2 vient compléter le lot.
Information complémentaire:
Taxe fonciere: 3270 euros
A visiter sans tarder!
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Votre contact : CAU Alexandre au 06i21i22i34i09 .
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405
Référence: AG1245-068
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à marseille-13e
745 000 €
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