EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif idéal à Montpellier (34080) : à seulement 250 mètres du tramway ligne 10, dans un quartier résidentiel.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 51.19 m², cet appartement en bon état offre un standing remarquable.
LE BIEN : Ce deux pièces est composé d'une entrée avec un placard, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec un WC. En plus, le bien est vendu avec deux places de parking.
LA RÉSIDENCE : Au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cette résidence est équipée de la salle de sport, d'un espace coworking et d'un local à vélo. Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et interphone.
Année de construction 2010, et possède 104 lots.
LOCALISATION : à proximité avec les transports en commun (tramways et bus), les établissements scolaires, les cinémas, les restaurants, les bureaux de poste, ainsi que l'accès facile à la Nationale N109 à seulement 1 km.
LA RENTABILITÉ : Ce charmant T2 est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 7 674 HC.
LE PRIX : Le prix de vente de ce studio est de 122 870 incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Un investissement clé en main pour développer votre patrimoine immobilier !
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 51.19 m², cet appartement en bon état offre un standing remarquable.
LE BIEN : Ce deux pièces est composé d'une entrée avec un placard, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec un WC. En plus, le bien est vendu avec deux places de parking.
LA RÉSIDENCE : Au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cette résidence est équipée de la salle de sport, d'un espace coworking et d'un local à vélo. Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et interphone.
Année de construction 2010, et possède 104 lots.
LOCALISATION : à proximité avec les transports en commun (tramways et bus), les établissements scolaires, les cinémas, les restaurants, les bureaux de poste, ainsi que l'accès facile à la Nationale N109 à seulement 1 km.
LA RENTABILITÉ : Ce charmant T2 est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 7 674 HC.
LE PRIX : Le prix de vente de ce studio est de 122 870 incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Un investissement clé en main pour développer votre patrimoine immobilier !
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3173-IMMOWY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à montpellier
122 870 €
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