DUPLEX LUMINEUX DE 115M2 ENVIRON (dont 101,51m2 loi Carrez ) - GRAND GARAGE - PALAVAS LES FLOTS - RIVE DROITE A deux pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Au premier niveau : Un séjour lumineux de 35m2 s'ouvrant sur une belle véranda et balcon. Une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C complète ce niveau. A l'étage: Trois grandes chambres lumineuses avec ouverture des Velux automatisés, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. LES PLUS: - Belle luminosité - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Proximité immédiate de la Plage - Façade ravalée en 2020 - Parties communes rénovées - Garage avec fermeture électrique de plus 13M2 avec belle hauteur sous plafond situé au pied de la résidence - Commerces à proximité immédiate Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 228 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.
Référence: 563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 228 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex lumineux de 115m2 - grand garage - palavas les flots - rive droite
430 000 €
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