Appartement 50m² à benodet

Bénodet, station balnéaire avec Casino, Thalasso, commerces et restaurants.
Emplacement idéal pour cet appartement situé à 100m de la plage du Trez, avec emplacement de parking privatif et local à vélos commun.
Il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) de cette demeure des année 30 en pierres, divisée en appartements.
Il comprend :
- Une entrée donnant sur le séjour, avec fenêtres et vue latérale sur mer et sur les iles des Glénan,
- Une cuisine séparée aménagée.
- Deux chambres avec placards.
- Une salle d'eau avec son coin buanderie.
- Wc séparés.
Un jardin commun à la copropriété d'environ 500m² est à disposition des propriétaires.
L'appartement à été rénové entre 2016 et 2020, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques, L'électricité est récente et ne comporte aucune anomalie,
Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principale.
Pas de procédure en cours dans la copropriété;

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.