341 000 €
236 m² / 1 305 m²
9 pièces
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale située à Villeconin, à proximité d'Étréchy, de Saint-Chéron et de Dourdan, au coeur d'un environnement paisible et bucolique.
Édifiée en 1975 sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², cette maison individuelle offre une superficie généreuse de 236 m² hab (274 m² au sol), répartie sur trois niveaux avec un sous-sol total.
- Au rdc, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une vaste salle de jeux de plus de 31 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou toute autre activité indépendante, ainsi qu'une chambre ou bureau, et un espace garage d'environ 40 m².
- Au 1er étage propose un palier avec dégagement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
- Au 2e étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Ce bien de caractère aux volumes remarquables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes d'Étréchy, commune prisée de l'Essonne, réputée pour son cadre de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la nature tout en restant bien desservie par les transports (RER C, accès rapide à la N20).
Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité sans compromis sur les commodités. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 et 7890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-individuelle-etrechy-vente-fr_VM6156.htm
Édifiée en 1975 sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², cette maison individuelle offre une superficie généreuse de 236 m² hab (274 m² au sol), répartie sur trois niveaux avec un sous-sol total.
- Au rdc, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une vaste salle de jeux de plus de 31 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou toute autre activité indépendante, ainsi qu'une chambre ou bureau, et un espace garage d'environ 40 m².
- Au 1er étage propose un palier avec dégagement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
- Au 2e étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Ce bien de caractère aux volumes remarquables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes d'Étréchy, commune prisée de l'Essonne, réputée pour son cadre de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la nature tout en restant bien desservie par les transports (RER C, accès rapide à la N20).
Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité sans compromis sur les commodités. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 et 7890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-individuelle-etrechy-vente-fr_VM6156.htm
Référence: VM6156-CREMAILLERE
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 236m² à etrechy
341 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)