BAISSE DE PRIX !
COUP DE COEUR à Villemoustaussou !
Villa familiale 151m² Terrain 1600 m² Piscine Sans vis-à-vis
À 5 min de Carcassonne, au calme absolu, venez découvrir cette villa pleine de charme, à la configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant
RDC : - Entrée spacieuse avec WC - Superbe pièce de vie avec cheminée insert - Cuisine semi-ouverte équipée + buanderie - Accès direct au jardin arboré
- Demi-niveau R+1 : - 3 chambres - Grand dressing - Salle de bains avec baignoire & douche
Demi-niveau R-1 :
- Chambre d'amis avec salle d'eau et WC privés - Très grand garage
Les + : - Climatisation réversible ?- Fenêtres neuves double vitrage avec formes cintrées- Nombreux rangements- Possibilité de créer un appart indépendant avec accès piscine !
- Extérieur : - Piscine 4,5 x 8,5 m - Potager- Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
- Taxe foncière : 2 300 /an
Une pépite à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne
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RDC : - Entrée spacieuse avec WC - Superbe pièce de vie avec cheminée insert - Cuisine semi-ouverte équipée + buanderie - Accès direct au jardin arboré
- Demi-niveau R+1 : - 3 chambres - Grand dressing - Salle de bains avec baignoire & douche
Demi-niveau R-1 :
- Chambre d'amis avec salle d'eau et WC privés - Très grand garage
Les + : - Climatisation réversible ?- Fenêtres neuves double vitrage avec formes cintrées- Nombreux rangements- Possibilité de créer un appart indépendant avec accès piscine !
- Extérieur : - Piscine 4,5 x 8,5 m - Potager- Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
- Taxe foncière : 2 300 /an
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Contactez-moi pour une visite !
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne
Référence: 892-DOMINIIMMO
Honoraires d'agence de 2.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à villemoustaussou
359 900 €
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