À vendre maison viager occupé 4 pièces badefols d'ans (24)

propriété avec terrasses, dépendances et grand terrain – 901 m² de parcelle

Situation rare en viager occupé (2 têtes – 79 et 84 ans), cette charmante propriété offre de très belles prestations et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Nichée dans un environnement calme, cette maison allie confort, espace et fonctionnalités :

À l'intérieur :

Une cuisine aménagée de 26 m², conviviale et lumineuse

Un salon chaleureux de 26 m² avec parquet et cheminée

Une véranda de 10,25 m²

Une chambre parentale de plus de 19 m²

Une salle d'eau avec WC de 10,65 m²

Un WC séparé

Une buanderie de 10 m²

Une chambre de plus de 20 m² à aménager, accessible aussi bien par la maison que par une entrée indépendante via un sas de 8 m²

Grenier aménageable de plus de 50 m²

À l'extérieur :

Deux terrasses, dont une de plus de 30 m², idéales pour profiter des beaux jours

Un garage spacieux de 50 m²

Une cave et un atelier totalisant plus de 67 m²

Un terrain clos de 901 m²

Prestations techniques :

Pompe à chaleur récente

Menuiseries PVC double vitrage

Isolation du grenier et de la cave effectuée

Cette maison est parfaite pour un investissement sécurisé avec une perspective de plus-value importante. Elle offre de belles possibilités d'évolution (studio indépendant, agrandissement, etc.).

Viager occupé – 2 têtes (79 et 84 ans).
Conditions financières sur demande.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 584580 )