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Exclusivité ! a vendre centre ville d'albertville - maison avec jardin et garage !
— Albertville 73200 —
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Jolie maison atypique du début du siècle, style Art/Déco !
Plein centre ville d'Albertville, gare, commerces à proximité. 2 niveaux, pour 2 appartements si souhaités ou maison complète.
134 m2 habitables avec une surface au sol totale de 143 m2 sur une parcelle de terrain, clôturé et arboré.
Maison au calme et proche des axes routiers, commerces et écoles.
Sous-sol : - 4 Caves + local technique
RDC : - 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon & 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 pièce de rangement.
- Huisseries neuves avec volets roulants
- 1 Véranda ou cuisine d'été donnant accès à l'extérieur par la cuisine. Au 1er : - 3 Chambres, 1 cuisine & salle d'eau, 1 WC Autres informations : - Chauffage full - Chaudière haute performance de 1987 pour le RDC et électrique à l'étage.
- Jardin arboré
- Entrée par immeuble sécurisé et tranquille
- Fibre
- 2 Garages fermés, dont un électrique avec porche donnant sur la rue, automatisé.
- 1 Buanderie
- DPE : D
- Toiture métallique en Polytuile
- 2 compteurs indépendants électricité + eau.
- Aération simple flux
- Interphone
- Insolation intérieure À découvrir sans tarder !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Maud Perrier : O6 22 34 48 23
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
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[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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329 000 €
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