Maison familiale avec jardin et dépendance

A 5 min du VAIGES et un peu plus de l'échangeur de l'autoroute A81, à SAINT JEAN-SUR-ERVE, cette élégante maison de village de 111m² vous séduira pour son état d'entretien irréprochable. Ancienne épicerie, elle propose aujourd'hui un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grenier, avec sa toiture en excellent état, pourrait accueillir une suite parentale ou un agréable espace de loisirs.
À quelques pas, un joli jardin fleuri et arboré avec puits, un double garage avec espaces atelier, cave, débarras et un grenier d'env. 100m² complètent l'ensemble. Parfait pour les jardiniers, bricoleurs, artisans ou collectionneurs. Et pourquoi pas un second logement dans ce village riche en histoire avec école et structure petite enfance ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913