Name: Maison viager à vendre occupé 4 pièces saint medard de guizieres (33) 1 tete, monsieur 72 ans
SKU: 340931533990
Price: 43500 EUR
Availability: InStock

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C.L.P.C LAVANDIER CYRIL

à Coutras

43 500 €

Financer ce bien à partir de 220 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	423 € €	7 267 € €
15 ans	308 € €	12 015 € €
20 ans	252 € €	16 941 € €
25 ans	220 € €	22 393 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

4 pièces

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A vendre en Viager Occupé par un Monsieur de 72 ans, ravissant pavillon d'environ 93 M2 composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre et deux bureaux .
Situé sur un terrain de 750M2, arboré.
Chauffage Pompe à chaleur électrique.
Climatisation réversible
Double vitrage PVC
1 Garage
Terrasse

Viager Occupé.
Vous deviendrez propriétaire de ce bien en versant un Bouquet de 43 500 Euros (HAI)et une Rente Viagère de 300 Euros.
Taxe Foncière :800 Euros dont 245 TOM
Valeur vénale: 150 000 Euros .
Frais de Notaire evalués à 7000 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901698

Référence: 340931533990
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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