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Cozynergy

à Toulouse

CHARRUYER . M

à Le Perrier

Noirmoutier ref 2483

Name: Noirmoutier ref 2483
SKU: 2483
Price: 496800 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

496 800 €

123 m² / 540 m²

7 pièces

Bleu Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre plombier

Mickael Charruyer - Plomberie - Chauffage - Neuf et rénovation - salle de bains

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De l'authenticité pour cette ancienne ferme rénovée qui n'attend plus que vous.
Proche du centre, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée,
un bureau, trois chambres, une salle de bain et 2 w.c..
Cuisine d'été, buanderie, cave et chaufferie viennent compléter ce bien
avec un préau qui pourra accueillir vos deux véhicules. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 2483
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 710 € - 5 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr