Name: Maisonnette sur sous-sol complet
SKU: 2849
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

199 000 €

67 m² / 1 706 m²

2 pièces

SIT IMMOBILIER

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AM2849 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D’AREY (38138)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISONNETTE d'environ 67m2 HABITABLES, élevée sur SOUS-SOL COMPLET sur environ 1 706m2 de TERRAIN.
La maison vous offre : Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de séjour donnant sur l’extérieur, 1 chambre, lingerie, salle de bains, wc.
Garage, chaufferie au sous-sol.
Deuxième garage attenant.
Vous serez séduit par son potentiel, la tranquillité du quartier et son jardin arboré. 5 min en voiture des commerces, ramassage scolaire et écoles.
Profiter des aides à la rénovation pour financer vos travaux
PREVOIR TRAVAUX, (les devis de rénovation sont disponibles à l'agence).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
DPE : G
N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 2849
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 000 € - 5 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr