EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé au coeur du secteur prisé du Chinaillon au Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé.
D'une surface d'env. 29 m2 Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un large balcon/terrasse orienté Sud d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable. Espace nuit optimisé avec chambrette indépendante équipée d'un lit superposé. Salle d'eau avec WC. Cave et parking de copropriété sécurisé.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (56 lots principaux répartis en 2 bâtiments). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes et chauffage inclus) : env. 1'340EUR/an. DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Idéalement situé au coeur du secteur prisé du Chinaillon au Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé.
D'une surface d'env. 29 m2 Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un large balcon/terrasse orienté Sud d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable. Espace nuit optimisé avec chambrette indépendante équipée d'un lit superposé. Salle d'eau avec WC. Cave et parking de copropriété sécurisé.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (56 lots principaux répartis en 2 bâtiments). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes et chauffage inclus) : env. 1'340EUR/an. DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Référence: V1209
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio cabine skis aux pieds au chinaillon
195 000 €
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