Idéalement situé en plein cœur du quartier le plus recherché de Nice, ce bel appartement de 113,18 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme bourgeois.
Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon avec vue dégagée et aperçu mer.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, une salle de douche séparée et deux WC. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas.
Très belle hauteur sous plafond, prestations de qualité, immeuble récemment ravalé avec ascenseur.
En option : possibilité d’acquérir également l’appartement attenant de 36 m², entièrement rénové, pour un projet de regroupement ou d’investissement locatif.
Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon avec vue dégagée et aperçu mer.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, une salle de douche séparée et deux WC. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas.
Très belle hauteur sous plafond, prestations de qualité, immeuble récemment ravalé avec ascenseur.
En option : possibilité d’acquérir également l’appartement attenant de 36 m², entièrement rénové, pour un projet de regroupement ou d’investissement locatif.
Référence: 6525
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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