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Charmante villa avec vue mer sur l'île du levant
— Hyeres 83400 —
1 510 000 €
121 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété d'exception avec jardin paysager et piscine, face à Port-Cros
Perchée sur la première crête de l'Île du Levant, dans le quartier prisé du Pin Pignon, cette charmante villa de 3 chambres est implantée sur un terrain magnifiquement paysagé.
Orientée plein sud, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et l'île voisine de Port-Cros.
Caractéristiques principales :
• Chambres : 3 chambres spacieuses de 15 m², chacune avec salle d’eau et WC privatifs
• Deux chambres sont totalement indépendantes, chacune avec terrasse privée en bois donnant sur une petite piscine de 10 m²
• Séjour : Un lumineux séjour ouvert de 30 m² s’ouvrant sur une généreuse terrasse de 60 m² avec vue sur la mer
• Cuisine : Cuisine entièrement équipée
• Bureau/Bibliothèque : Idéal pour le télétravail ou la lecture au calme
• Rangements : Deux pièces de rangement supplémentaires
• Chauffage : Chauffage électrique au sol et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année
• Réserve d’eau : Réserve d’eau privée de 25 m³
Espace extérieur :
• Jardin méditerranéen paysager
• Terrasses face à la mer, idéales pour la détente et les réceptions
• Piscine privée de 10 m³
Cette villa est une perle rare sur l’Île du Levant, alliant intimité, confort et beauté naturelle. Que vous recherchiez une résidence secondaire tranquille ou une résidence unique à l'année immergée dans la nature, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des environnements insulaires les plus protégés et exclusifs de France.
Perchée sur la première crête de l'Île du Levant, dans le quartier prisé du Pin Pignon, cette charmante villa de 3 chambres est implantée sur un terrain magnifiquement paysagé.
Orientée plein sud, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et l'île voisine de Port-Cros.
Caractéristiques principales :
• Chambres : 3 chambres spacieuses de 15 m², chacune avec salle d’eau et WC privatifs
• Deux chambres sont totalement indépendantes, chacune avec terrasse privée en bois donnant sur une petite piscine de 10 m²
• Séjour : Un lumineux séjour ouvert de 30 m² s’ouvrant sur une généreuse terrasse de 60 m² avec vue sur la mer
• Cuisine : Cuisine entièrement équipée
• Bureau/Bibliothèque : Idéal pour le télétravail ou la lecture au calme
• Rangements : Deux pièces de rangement supplémentaires
• Chauffage : Chauffage électrique au sol et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année
• Réserve d’eau : Réserve d’eau privée de 25 m³
Espace extérieur :
• Jardin méditerranéen paysager
• Terrasses face à la mer, idéales pour la détente et les réceptions
• Piscine privée de 10 m³
Cette villa est une perle rare sur l’Île du Levant, alliant intimité, confort et beauté naturelle. Que vous recherchiez une résidence secondaire tranquille ou une résidence unique à l'année immergée dans la nature, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des environnements insulaires les plus protégés et exclusifs de France.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa avec vue mer sur l'île du levant
1 510 000 €
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