Élégante maison moderne d'env. 280 m², nichée dans un cadre privilégié à Pont-du-Casse (47480), proche des commodités et d'Agen. Ce bien offre 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres (une suite parentale), 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 toilettes, et un vaste salon/séjour de 50 m² lumineux donnant accès à la piscine, idéal pour recevoir. Une mezzanine charmante et une pièce cathédrale avec plafond hypnotique ajoutent une touche d'originalité. L'appartement indépendant de 50 m² est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.
À l'extérieur, profitez d'un parc arboré propice à la détente, d'une piscine pour les belles journées, et d'espaces privés ombragés pour des moments en famille. Un garage de 70 m² offre un espace généreux pour véhicules ou stockage. Cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une vie de famille
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À l'extérieur, profitez d'un parc arboré propice à la détente, d'une piscine pour les belles journées, et d'espaces privés ombragés pour des moments en famille. Un garage de 70 m² offre un espace généreux pour véhicules ou stockage. Cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une vie de famille
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1042
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 280m² à pont-du-casse
447 799 €
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