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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 150m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, découvrez cette propriété de 390m2 dont 240 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial.
La maison principale se compose de :
Un salon lumineux
Une salle à manger spacieuse
Trois chambres
Un bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante
Deux logements indépendants sont intégrés au bâti et actuellement loués :
Un T1 de 21 m²
Un T2 de 66 m²
Ces appartements génèrent un revenu locatif immédiat, sans empiéter sur l’espace de vie principal.
La propriété dispose également de chais à aménager d’environ 150 m², offrant un fort potentiel d’extension ou de division en plusieurs logements supplémentaires.
L’ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 1 500 m², laissant la place à d’éventuels projets d’aménagement extérieurs ou constructions complémentaires (terrasses, stationnements, jardins privatifs…).
Un bien rare, idéal pour :
Une grande famille
Une profession libérale
Un investisseur souhaitant diviser en plusieurs appartements
Un projet de colocation ou de location meublée Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison principale se compose de :
Un salon lumineux
Une salle à manger spacieuse
Trois chambres
Un bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante
Deux logements indépendants sont intégrés au bâti et actuellement loués :
Un T1 de 21 m²
Un T2 de 66 m²
Ces appartements génèrent un revenu locatif immédiat, sans empiéter sur l’espace de vie principal.
La propriété dispose également de chais à aménager d’environ 150 m², offrant un fort potentiel d’extension ou de division en plusieurs logements supplémentaires.
L’ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 1 500 m², laissant la place à d’éventuels projets d’aménagement extérieurs ou constructions complémentaires (terrasses, stationnements, jardins privatifs…).
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Une grande famille
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Un investisseur souhaitant diviser en plusieurs appartements
Un projet de colocation ou de location meublée Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 101340DHI2545
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Appartement 150m² à ambares-et-lagrave
366 000 €
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