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Appartement 20m² à marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
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Le quartier de Saint Pierre dans le 12e arrondissement (13012) est une réelle opportunité pour un investissement immobilier locatif en LMNP avec bail commercial. Grande proximité avec les principaux pôles universitaires de la ville et idéalement desservi par les transports en commun (Tramway, Bus, Gare de la Blancarde) et accès rapide à la L2 et à l’A50, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les facultés et les zones d’emploi.
Près de 60 000 étudiants sont accueillis dans les établissements représentatifs comme Aix-Marseille Université, l’IAE, la faculté de médecine de La Timone ou l’École Centrale. La gestion locative est simplifiée et optimisée avec un loyer garanti de 230 € environ. Le rendement attendu en LMNP sous bail commercial est de 4,5 à 5 %.
Copropriété de 360 lots (pas de procédure en cours).Ce bien vous est présenté par Catherine Levy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Près de 60 000 étudiants sont accueillis dans les établissements représentatifs comme Aix-Marseille Université, l’IAE, la faculté de médecine de La Timone ou l’École Centrale. La gestion locative est simplifiée et optimisée avec un loyer garanti de 230 € environ. Le rendement attendu en LMNP sous bail commercial est de 4,5 à 5 %.
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Référence: 89658DHI730
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1608 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Appartement 20m² à marseille-12e
48 000 €
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