932 000 €
250 m² / 6 028 m²
15 pièces
A vendre -Maison d'exception à Languidic (56440), proche Hennebont Offrez-vous le confort absolu dans cette superbe maison de plain-pied de 250 m², baignée de lumière et pensée pour la vie familiale comme professionnelle. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, 4 WC, et 3 salles d'eau + une salle de bain, offrant à chacun son intimité et son confort. Côté bien-être, une piscine intérieure avec nage à contre-courant vous invite à la détente toute l'année. En extérieur, une grande terrasse, un terrain de pétanque et un jardin paysager complètent ce cadre de vie privilégié. Un garage triple, un système de chauffage par géothermie pour une performance énergétique optimale, et des prestations soignées viennent parfaire l'ensemble. Bonus rare : Un espace indépendant vous permet d'exercer une activité professionnelle ou d'accueillir un projet personnel (bureau, atelier, studio...). Et pour encore plus de potentiel : une dépendance de 174 m² (garage ou aménagement selon vos envies). (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison hennebont 15 pièce(s) 250 m2
932 000 €
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