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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Nice
Réf. 9793 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - nice - quartier des musiciens
— Nice 06000 —
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Réf. 9793 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE
QUARTIER DES MUSICIENS
Rare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923. Il se compose :
• Une grande entrée avec dressing,
• Une cuisine, Nord Est,
• Un séjour, Nord Est,
• Une salle à manger, Nord Est,
• Trois chambres, Sud Est,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelages et Parquet
Superficie habitable : 128,67 m².
Chauffage collectif et eau chaude par cumulus.
• Une MANSARDE Aménagée (12,37 m²)
• Une CAVE (10,63 m²)
N.B.: Très belles prestations.
Climatisation Réversible.
COMPTANT : 535 000 euros HAI SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 euros
T.F. : 2 834 euros dont 608 € d'OM
Charges : 380 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
QUARTIER DES MUSICIENS
Rare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923. Il se compose :
• Une grande entrée avec dressing,
• Une cuisine, Nord Est,
• Un séjour, Nord Est,
• Une salle à manger, Nord Est,
• Trois chambres, Sud Est,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelages et Parquet
Superficie habitable : 128,67 m².
Chauffage collectif et eau chaude par cumulus.
• Une MANSARDE Aménagée (12,37 m²)
• Une CAVE (10,63 m²)
N.B.: Très belles prestations.
Climatisation Réversible.
COMPTANT : 535 000 euros HAI SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 euros
T.F. : 2 834 euros dont 608 € d'OM
Charges : 380 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9793 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - nice - quartier des musiciens
875 000 €
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