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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de caractère de 3 chambres dans l'Indre

Name: Charmante maison de caractère de 3 chambres dans l'Indre
SKU: BVI0080927
Price: 130800 EUR
Availability: InStock

— La Chatre-Langlin 36170 —

130 800 €

87 m² / 2 354 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Cette charmante maison en pierre de 3 chambres est une maison familiale très appréciée, désormais mise en vente. Située à seulement 5 minutes du pittoresque village de Saint-Benoît-du-Sault, cette propriété dégage une atmosphère vraiment agréable et présente un potentiel considérable.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon confortable et une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains supplémentaire.

À l'arrière de la maison, vous trouverez une grange spacieuse, divisée en deux parties, ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du plein air. La propriété comprend également un grand terrain, offrant beaucoup d'espace et de possibilités.

Cette charmante maison dégage une atmosphère agréable et n'attend que vous pour explorer son potentiel. Accès facile aux aéroports de Limoges et Poitiers.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080927

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr