Local d'activité à vendre - mauleon 390 m2

Situé à Saint-Aubin, à proximité immédiate de la 2x2 voies de Cholet, ce bâtiment professionnel offre 107,98 m² en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un accueil, trois bureaux, une cuisine, des sanitaires et un local technique, ainsi qu'une salle chauffeurs de 80 m². A l'étage, on retrouve 107,98 m² supplémentaires composés d'une salle de réunion, d'un espace archives et d'une seconde cuisine. Un atelier ou espace de stockage d'environ 96 m² vient compléter l'ensemble. Le bâtiment dispose d'ouvertures en PVC et aluminium, d'un sol carrelé au rez-de-chaussée, du chauffage électrique et de la climatisation réversible dans les bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il combine confort et fonctionnalité dans un emplacement stratégique. *Référence : 34501* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : [Coordonnées masquées], email : [Coordonnées masquées] - Angelina Sicard : [Coordonnées masquées], email : [Coordonnées masquées] (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)