À vendre : appartement t2 à rennes - bourg l'evêque

*** SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO INVESTISSEUR ERA VOLTAIRE *** Saisissez cette opportunité rare à Rennes, quartier Bourg L'Evêque ! Charmant T2 de 42 m² situé au 12ème étage d'une résidence de 20 étages avec ascenseur. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée. ? Les + de ce bien : ? Séjour et coin nuit lumineux ? Cuisine indépendante à aménager à son goût ? Salle d'eau avec WC ? Cave privative + place de stationnement extérieur ? Chauffage collectif urbain ? Emplacement PREMIUM : Un secteur recherché, à deux pas des écoles, de l'Institut du design et de l'image, du Centre de réadaptation professionnelle Jean Janvier, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services. Et également à proximité de la Place des Lices et à 2 pas du canal. Un investissement stratégique : Appartement à fort potentiel de valorisation, idéal pour la location étudiante ou primo investissement. ==> Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite votre agence ERA Voltaire pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur calme et agréable, à seulement quelques minutes des espaces verts et des infrastructures de la ville. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1286 lots - dont 405 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.