270 300 €
184 m² / 20 672 m²
8 pièces
VALENNES. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de campagne vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l'ancien. Description du bien : -Une véranda lumineuse -Un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert -Une salle à manger conviviale -Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC -Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine -Une salle de bains avec WC -Un second salon/séjour de 40,51 m², offrant de beaux volumes A l'étage : -Un palier desservant 4 chambres spacieuses -Une salle de jeux -Une salle d'eau avec douche, baignoire et WC -Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Extérieurs et annexes : -Terrain arboré de 20 672 m², avec deux mares -Piscine chauffée (4 x 6,50 m) avec électrolyseur -9 panneaux solaires -Garage de 35,11 m² (à rénover) -Appentis de 38,49 m² -Dépendances de 43,70 m², 6,97 m² et 6,93 m² Confort et équipements : -Chauffage par pompe à chaleur -Chauffe-eau thermodynamique -Fibre optique installée -D'un électrolyseur Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes, etc.). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison valennes 8 pièce(s) 184 m2
270 300 €
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