Maison 195m² à autun

VIVRE EN MORVAN vous propose cette propriété aux beaux volumes située à Autun (71400), à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 1 038 m², cette maison se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 77 m² comprenant une entrée avec couloir, une cuisine partiellement équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Travaux de rénovation à prévoir.
Au premier étage, un appartement de type 4 en duplex de 118 m² offrant une entrée sur salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un cellier, des toilettes indépendantes, puis à l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, et des toilettes séparées. Pas de travaux.
Le bien dispose également de deux garages, deux caves, et d'un hangar divisé en deux parties : un garage avec fosse et un espace de stockage ou stationnement idéal pour un camping-car.
La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'un chauffage bois (insert) et électrique, et d'un portail électrique sécurisé par interphone.
Un bien rare à la vente avec un très beau terrain côté sud, à visiter sans tarder !
VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 9249[Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées]Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Julien LAVAULT, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 9249[Coordonnées masquées], agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 71[Coordonnées masquées]00 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Julien LAVAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924909724
RCP SERENIS.
Agence Immobilière indépendante