Maison 211m² à montrabe

Iad France - Laurent Astruc vous propose : MONTRABÉ

-MAISON DE TYPE 6 DE 176 m² + TYPE 2 de 40 m²- PARCELLE DE 830 m² -AUCUN TRAVAUX-PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS-

Idéalement située sur la commune de Montrabé, au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique villa d'une superficie totale de 211 m² sur une parcelle arborée et clôturèe de 830 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la fonctionnalité des Lieux.
Elle se compose d'une belle entrée desservant un agréable et lumineux espace de vie de 63 m²
Un salon avec sa cheminée, salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur les terrasses et le jardin.
Côté nuit, 2 chambres, 1 salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 wc.
À l 'étage une quatrième chambre de plus de 30 m², 1 de salle d'eau et 1 wc.
Le plus, un appartement de type 2 de 40 m² avec entrée indépendante équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Pour compléter le tout un sous-sol de 120 m², garage, buanderie, salle de jeux.
Équipements de la maison,
- double vitrage
- Pac air / eau
- Alarme
- fibre
- Cuisine équipée
- Pas de travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370510)