Appartement 74 m² à Belfort

À VENDRE - BELFORT - T4 / 74 m² / Balcon / Cellier / Cave ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 3ème/18 étages, au sein d'un immeuble qui prend place au début du quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau, Situation géographique : À quelques minutes de toutes les commodités : - Écoles - Commerces de proximité - Parc de la Douce - Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds - à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare - Transports en commun au pied de l'immeuble - Accès en 5 min à l'autoroute A36 Description du bien : - Entrée avec placards - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé. - Salon / Salle à manger donnant accès au balcon - 2 chambres. En annexe - 1 balcon d'environ 10m2 - 2 cellier sur le palier - 1 cave Aspects techniques : - Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels sur chaque radiateur. - Charges de copropriété : 155 € / mois - Interphone - taxe foncière = 1179€/an - l'appartement nécessitera un rafraîchissement global Avantages : - Pièces lumineuses. - Balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.