LOMBEZ 10MNS environ Karine LEVADOUX vous propose dans un cadre paisible et verdoyant, une magnifique villa de 177m2 habitables avec piscine, alliant charme , confort et équipements de qualité.
Edifiée sur un terrain arboré et entièrement cloturé de 2600 m2, elle offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, et un cadre de vie privilégié.
Cette maison est composée de 4 chambres, un séjour de 56m2 et cuisine équipée ouverte, 2 salles d'eau, 2wc, 2 garages independants et un atelier.
Possibilité d'aménager 50m2 en appartement indépendant, bureau, atelier ou espace de loisirs.
Des prestations de qualité tels que -climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants motorisés, cheminée avec insert, alarme, visiophone, portail motorisé, piscine chauffée font de cette maison un bien d'exception.
Venez visiter ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER tel [Coordonnées masquées], Mail [Coordonnées masquées], RSAC 41100261
georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEVADOUX Karine - - NoRSAC: 411 002 611, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cette maison est composée de 4 chambres, un séjour de 56m2 et cuisine équipée ouverte, 2 salles d'eau, 2wc, 2 garages independants et un atelier.
Possibilité d'aménager 50m2 en appartement indépendant, bureau, atelier ou espace de loisirs.
Des prestations de qualité tels que -climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants motorisés, cheminée avec insert, alarme, visiophone, portail motorisé, piscine chauffée font de cette maison un bien d'exception.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe villa de 177m2 avec piscine
449 000 €
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