Vente-maison traditionnelle -secteur de solesmes

A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités (commerces, transport, gare...) de SABLE SUR SARTHE :
Située au coeur d'un quartier résidentiel, grande maison traditionnelle de 202 m2habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée,bureau,salon/salle à manger,cuisine,arrière cuisine,grand couloir desservant salle d'eau,wc,trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
 A l'étage :palier- mezzanine, salle de bain, wc, deux grandes chambres et deux bureaux.
Au Sous sol (65 m2) : garage, atelier et cave. 
Beau terrain arboré et clos de plus de 2500 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4760 € TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4623.