Name: Pavillon d’architecte à bayeux
SKU: 7523
Price: 553000 EUR
Availability: InStock

553 000 €

Financer ce bien à partir de 2 792 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 378 € €	92 382 € €
15 ans	3 921 € €	152 743 € €
20 ans	3 201 € €	215 359 € €
25 ans	2 792 € €	284 669 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

208 m² / 1 008 m²

9 pièces

Adde Immobilier

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Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX

Confort, espace et élégance à deux pas des commodités

À découvrir sans tarder : Pavillon d’architecte de très bonne facture, construit en 2002, situé dans un quartier recherché de Bayeux, proche des écoles, collèges, lycées et toutes commodités.

Surface généreuse et agencement idéal :

Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Vaste séjour/salon lumineux avec cheminée à double foyer• Salle à manger • Cuisine indépendante + arrière-cuisine/lingerie • Chambre de 14 m2 avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied • Belle terrasse orientée jardin pour vos moments de détente

À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative • Un espace bureau de plus de 20 m2 pour le télétravail ou les loisirs • Deuxième salle d’eau

Au deuxième étage : • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Annexes & équipements :

Garage d’environ 20 m2

Sous-sol intégral, idéal pour le stockage

Jardin entretenu, agréable et facile à vivre

Excellente luminosité dans toutes les pièces

Une maison parfaitement entretenue, alliant qualité de construction, volumes et fonctionnalité. Parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com

Référence: 7523
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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