À saisir ! bloc de 7 maisons et locaux commerciaux sur terrain de 1921 m2 hyper centre du bourg de vendays.

RARE ! en exclusivité, situé sur la commune de Vendays-Montalivet, dans l’hyper centre du village de Vendays, bloc de 7 maisons de rapport + 2 locaux commerciaux, à vendre, sur un terrain d’un seul tenant de 1921 m2.
À proximité immédiate des commerces et autres commodités, ensemble immobilier de rapport composé de :
- 7 maisons mitoyennes louées, de 60 à 122 m2, totalisant 640 m2
- 2 locaux commerciaux loués, de 22 et 128 m2, totalisant 150 m2
- 8 boxs de stockage de 6 à 9 m2
- 8 places de parking extérieur dans une cour privée
- Chacune des 7 maisons a son jardin attenant.
La totalité des logements est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Rendement annuel de 54 800 €. Taxe foncière de 6840€ environ. Projet de promotion envisageable.
Pas de copropriété.
Rénovations en 1996/1997/1998 pour 5 locations. Construction neuve d’une location en 1997 et constructions neuves en 2001 pour les 3 dernières locations.

Prix honoraires agence inclus : 1 490 000 €
Honoraires agence, charge acquéreur : 5%ttc (70 000 €ttc)
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
DPE « C » et « D » sur l’ensemble des logements.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -