Name: Corps de Ferme - Estirac
SKU: 2487
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

249 900 €

190 m² / 3 944 m²

5 pièces

Broca Immobilier Vic-en-bigorre

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Situé dans le coeur du village d'Estirac, à quelques minutes de Maubourguet ce superbe corps de ferme d'environ 185m2 est composé:
En rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour exposé SUD avec poêle a granules, une cuisine moderne équipée et aménagées, une buanderie avec WC, une superbe chambre parentale accompagnée de son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne le tout pour une superficie d'environ 28m2.
A l'étage un palier desservant une grande chambre d'environ 34 m2 et un grenier d'environ 60m2 a aménager entièrement. Nous trouvons également un couloir desservant deux chambres et une salle de bains.
Ce bien est implaté sur une parcelle totale de 3944 m2.
En complément de ce corps de ferme, nombreuses dépendances pour une surface totale d'envrion 250 m2.
Vous vous laisserez séduire par une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées
Plus d'informations sur demande ...
Contact Gaëtan CARDEILLAC [Coordonnées masquées]
933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

Référence: 2487
Honoraires d'agence de 6.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr