Appartement t2 lumineux et calme vue dégagée sur les toits de bordeaux quais des chartrons

À vendre, appartement de type 2 situé Quais des Chartrons, à proximité de la Place des Quinconces, dans un immeuble en pierre aux parties communes en bon état.
Situé au 2e étage (sans ascenseur), ce bien d'une superficie de 55,5 m2 offre un environnement calme côté cour, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Il se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux de plus de 20 m2, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec une grande douche, de WC séparés et d’un espace de rangement. Entièrement rénové en 2023, il séduit immédiatement par sa pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée et imprenable sur l’église Saint-Louis des Chartrons.
Le tramway passe au pied de l’immeuble, offrant une excellente desserte des transports en commun et un accès rapide à toutes les commodités du centre-ville.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] Prix du bien : 285 000 euros HAi dont 3,5% à la charge du vendeur




Informations complémentaires








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.