472 500 €
236 m² / 37 893 m²
7 pièces
Située à seulement 5 minutes d’un village offrant toutes les commodités, à 15 minutes de la magnifique bastide d’Eymet avec ses bars et restaurants animés, et à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement privilégié avec des vues panoramiques à 360 degrés.
La maison s’ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, une salle à manger conviviale et une salle de cinéma idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
À l’étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bains et salles d’eau, offrant un bel espace nuit et un confort pour tous les occupants.
La maison dispose d’une cave en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central alimenté par un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage.
À l’extérieur, une terrasse couverte, agrémentée d’une salle d’eau, mène à une piscine construite sur les vestiges d’une ancienne grange, créant un espace de détente original et agréable.
Une grande grange en pierre complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou comme garage. Elle dispose également de boxes pour chevaux, parfaits pour les amateurs d’équitation ou pour un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3,5 hectares, comprenant une partie boisée, parfaite pour alimenter le système de chauffage et profiter d’un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison s’ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, une salle à manger conviviale et une salle de cinéma idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
À l’étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bains et salles d’eau, offrant un bel espace nuit et un confort pour tous les occupants.
La maison dispose d’une cave en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central alimenté par un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage.
À l’extérieur, une terrasse couverte, agrémentée d’une salle d’eau, mène à une piscine construite sur les vestiges d’une ancienne grange, créant un espace de détente original et agréable.
Une grande grange en pierre complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou comme garage. Elle dispose également de boxes pour chevaux, parfaits pour les amateurs d’équitation ou pour un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3,5 hectares, comprenant une partie boisée, parfaite pour alimenter le système de chauffage et profiter d’un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A 15 minutes d’eymet - maison en pierre avec piscine, grange et vues
472 500 €
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