Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Florensac, cette charmante maison individuelle de type 5 d'environ 116 m2 habitables idéalement située, à proximité de toutes les commodités et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré et entièrement clos de 698 m2.
Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine séparée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, ainsi qu'une véranda apportant un agréable espace de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez également un garage attenant facile d'accès et une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d’un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur
Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine séparée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, ainsi qu'une véranda apportant un agréable espace de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez également un garage attenant facile d'accès et une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d’un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché.
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Honoraires charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t5 116 m2 habitables sur 698 m2 de terrain
296 000 €
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