369 200 €
203 m² / 429 m²
9 pièces
À VENDRE Maison de charme en pierre avec extension, dépendances et stationnement privatif Centre de LanvollonSituée au cœur de Lanvollon, cette belle maison en pierres rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, d'un second salon lumineux dans l'extension, ainsi qu'un WC.Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing.Au 2ème étage, un palier mène à une grande chambre et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, une cour privative en pierre naturelle mène à une cuisine d'été, un logement indépendant de type T2 comprenant 2 chambres et une salle d'eau, ainsi que deux dépendances : cave, atelier et chaufferie.Le grand plus de ce bien rare : un stationnement privatif avec hangar, pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plein centre-ville.Chauffage par pompe à chaleur.Maison aux belles prestations, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.Emplacement idéal proche de toutes commodités à pied.À visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 202m² à lanvollon
369 200 €
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