Appartement t4, premier étage, terrasse, loggia

EXCLUSIVITÉ – Superbe T4 rénové avec vue exceptionnelle – Quartier Basse/Hanovre (Perpignan)

Localisation idéale :
- Face au quai de Hanovre, à quelques minutes à pied du centre-ville animé
- Vue imprenable sur la Basse – Cadre unique en plein cœur de Perpignan

Appartement clé en main :
- T4 traversant → Lumière naturelle et ambiance cosy
- Entièrement rénové avec goût (travaux récents)
- 1er étage avec ascenseur (résidence de 18 logements bien entretenue)
- Stationnement réservé (place attitrée en libre accès)

Investissement locatif performant:
- Actuellement loué 850€/mois HC (bail meublé renouvelable - échéance septembre)
- Charges raisonnables → Rentabilité optimisée
- Situation ultra-pratique → Très recherchée par les locataires

Pourquoi acheter ? :
Produit rare** : Vue sur l'eau + emplacement central
Déjà rénové → Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate** avec locataire en place
Flexibilité : Reprendre le logement ou continuer l'investissement

Disponible pour visite sur rendez-vous** – Contactez-nous vite pour ce bien qui allie **cadre de vie & performance financière !

"Un pied-à-terre face à l'eau ou un investissement locatif premium ? Ce T4 offre les deux !"

Points forts de cette version :
1. Vue et localisation
2. État "clé en main" bien souligné (argument rénovation récente)

Informations et visites à l'agence