273 000 €
226 m² / 1 730 m²
8 pièces
A vendre chez BLOT VITRE !! longère 8 pièces Chateaubourg Belle opportunité pour cette superbe bâtisse située en campagne entre Châteaubourg et Servon Sur Vilaine. Au calme dans un petit hameau entouré de verdure. Cette bâtisse de plus de 225m2 comprend aujourd'hui deux habitations qui peuvent être réunies en une seule. La première, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau, une chambre, WC et à l'étage une pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte. La deuxième habitation est aujourd'hui entièrement de plain-pied. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce de vie pouvant servir de salle de réception, une salle d'eau, WC ainsi que 3 belles chambres. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, attenant à la maison, et une grande dépendance avec chaufferie. Exposée plein sud, vous profiterez d'un terrain de plus de 1700m². Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Amoureux du charme et de l'ancien, cette longère vous comblera. Classe énergie : D Classe climat : D Référence : 1005CT *Au Prix de 273 000EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 225m² à chateaubourg
273 000 €
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