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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3p dernier étage avec grande terrasse à deux pas de la croisette – cannes banane
— Cannes 06400 —
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EXCLUSIVITE: Situé à quelques pas seulement de la célèbre Croisette, ce superbe appartement en dernier étage est un véritable bijou. Inondé de lumière naturelle, il offre une ambiance lumineuse et ensoleillée, idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour les vacances.
Il se compose de deux chambres : une suite parentale avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre plus petite avec une salle d’eau et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, orienté à l'ouest, comprend une cuisine US s’ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec une très jolie vue latérale sur la mer — parfaite pour profiter du soleil de l’après-midi, dîner al freso ou prendre un apéro.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre ou résidence secondaire avec bon potentiel locatif.
Vendu avec une cave en sous-sol pour le rangement.
Un petit bijou dans un emplacement exceptionnel !
Bien soumis au statut de la copropriété de 60 lots principales. Charges courantes annuelles 2 911€.
Prix : 650 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Il se compose de deux chambres : une suite parentale avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre plus petite avec une salle d’eau et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, orienté à l'ouest, comprend une cuisine US s’ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec une très jolie vue latérale sur la mer — parfaite pour profiter du soleil de l’après-midi, dîner al freso ou prendre un apéro.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre ou résidence secondaire avec bon potentiel locatif.
Vendu avec une cave en sous-sol pour le rangement.
Un petit bijou dans un emplacement exceptionnel !
Bien soumis au statut de la copropriété de 60 lots principales. Charges courantes annuelles 2 911€.
Prix : 650 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3p dernier étage avec grande terrasse à deux pas de la croisette – cannes banane
650 000 €
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